Prodej cihlového bytu 2+1 v centru Brna, 52 m2, ul. Nádražní, Staré Brno
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji cihlový byt 2+1 o velikosti 52 m2 v centru města Brna na ulici Nádražní v přízemí bytového domu na rohu ulic Nádražní a Vodní. Tento prostor byl využívaný jako kancelář, proto je přístupný i přímo z ulice, ale lze do něj vstoupit klasicky i z hlavního vchodu do domu. Tento prostor sloužil dlouhá léta jako obchod zároveň s kanceláří, disponuje toaletou s umyvadlem a malou kuchyňkou, tedy nutno zde vybudovat koupelnu a kuchyni. Rekolaudace nutná, ale vše možné, předjednáno s úřady. Původně to byl také byt, který se rekolaudoval na kancelář, ale dnes již pro majitele nemá využití.
Objekt disponuje třemi místnostmi, malou kuchyňkou a toaletou. Půdorys k dispozici. Samotný prostor byl před cca 10-ti lety téměř celý zrekonstruován - toaleta, elektřina v mědi, dlažba, okna plastová - dvojskla, k dispozici i 380 V. Současní majitelé ponechali na podlaze v hlavních místnostech původní dřevěné parkety, které jsou i dnes velmi zachovalé. Také topná tělesa vaf zůstala původní. Na toaletě je 80l boiler na ohřev vody, dále k dispozici 2x telefonní linka a kabel pro internet a sklepní prostor o velikosti 8 m2 v suterénu domu.
Výhodou bytu je jeho poloha téměř v centru města s kompletní občanskou vybaveností v dosahu několika minut chůze a napojení na městskou hromadnou dopravu.
Nemovitost je volná ihned po přepisu na katastrálním úřadě a je možné ji financovat hypotékou. Více informací u makléře. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.
Shrnutí
- Cena 7 100 000 Kč
- Typ nemovitosti: Byty
- Prodej / Pronájem: Na prodej
- Typ nemovitosti: Byty
- Typ nemovitosti upřesnění: 2+1
- Počet nadzemních podlaží: 5
- Počet podzemních podlaží: 1
- Stav: Aktivní
- Evidenční číslo: IR3543
- Obchodní plocha: 52 m2
- Plocha nebytových prostor: 52 m2
- Podlaží: 1. podlaží
- Vlastnictví: Osobní
- Topení: Lokální plynové
- Konstrukce budovy: Cihlová
- Sítě: 230V, 400V, Internet, Telefon, TV kabel, Plyn, Voda, pitná, Kanalizace
- Vybavení: Bezbariérový přístup, Sklep, Nezařízeno nábytkem, Bytové jádro zděné
- Stav objektu: Po rekonstrukci
- Typ budovy: Rohový
- Umístění: Centrum obce
- Vybavenost: Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení
- Doprava: Autobus, MHD, Silnice, Tramvaj, Vlak
- Třída náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná
- PENB: 0.00
- Kraj: Jihomoravský kraj
- Okres: Brno-město
- Obec: Brno
- Ulice: Nádražní
- Plocha podlahová: 52 m2
- Plocha sklepu: 8 m2
Fotogalerie
