Prodej rodinného domu 202 m2, zahrada 217 m2, terasa, sklep, garáž, ul. Tikovická, Ořechov u Brna
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý dům v Ořechově u Brna na ulici Tikovické o dispozici pro dvougenerační bydlení, kdy v přízemí se nachází velký obývací pokoj s krbem, jídelnou a kuchyní, dalšími 3 pokoji, spíží, koupelnou a toaletou. V horním patře jsou k dispozici 4 pokoje, z nichž jeden je možné využít jako obývací pokoj spojený jako kk s kuchyní. Vše viz. přiložené půdorysy. V podkroví, které má velikost cca 20 m2 a je do něj zavedena elektřina, je připraven čistý prostor pro uložení různých věcí, které by se ve sklepě mohly poškodit. Dům je polořadový, z levé strany sousedí jen garáží. K dispozici předzahrádka a vjezd do garáže, který je možné využít jako další parkovací místo.
Nemovitost je po částečné renovaci, kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2008. Některé části, jako kuchyňská linka nebo podlahy v přízemí mohou vyžadovat renovaci. Dům nabízí příjemné prostředí nejen svojí polohou, ale i orientací s krásným výhledem do širokého okolí, kde jsou pole a lesy. Dům je vymalován a připraven k okamžitému nastěhování. Je orientovaný na jihozápad, takže nabízí nádherný výhled na okolní krajinu a krásné západy slunce. Pozemek je rovinatý a zahrada je vybavena pergolou, kůlnou a dílnou. K dispozici je také prostorná garáž o velikosti 51 m2 s automatickým otevíráním na dálkové ovládání a sklep o výměře 20 m2. Možno využít také studnu, která je napojená na čerpadlo, ale do domu zavedená není. Za domem a zahradou je k dispozici kousek lesa, patřící k pozemku, ze kterého je krásný výhled na okolní krajinu.
Tento dům je velmi hezkým místem pro bydlení, nabízí prostorné, světlé místnosti a svojí dispozicí je vhodný pro větší rodinu nebo rodiny dvě, které by měly prakticky společný jen vstup a spodní část chodby. Majitelé budoucímu zájemci o koupi nabízí k bezplatnému pronájmu zahradu-sad, který se nachází přes ulici cca 30m od domu, je vidět na letecké fotografii. Pronájem není podmínkou prodeje, ale myšleno jako výhoda pro budoucího zájemce. Nemovitost je možno financovat hypotékou a je volná ihned. Více informací u makléře. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.
Shrnutí
- Cena 10 990 000 Kč
- Typ nemovitosti: Domy
- Prodej / Pronájem: Na prodej
- Typ nemovitosti: Domy
- Typ nemovitosti upřesnění: Rodinný dům
- Počet nadzemních podlaží: 2
- Počet podzemních podlaží: -1
- Stav: Rezervováno, jen vlastní web
- Evidenční číslo: IR3529
- Obytná plocha: 202 m2
- Plocha pozemku: 601 m2
- Zastavěná plocha: 220 m2
- Plocha zahrady: 217 m2
- Ostatní plocha: 179 m2
- Topení: Lokální plynové
- Konstrukce budovy: Cihlová
- Sítě: 230V, 400V, Internet, Plyn, Voda, pitná, Kanalizace, Studna
- Vybavení: Terasa, Garáž, Parkování, Sklep, Zahrada, Nezařízeno nábytkem, Bytové jádro zděné
- Stav objektu: Po rekonstrukci
- Typ budovy: Řadový
- Umístění: Klidná část obce
- Vybavenost: Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady
- Doprava: Autobus, Silnice
- Počet parkovacích míst: 3
- Třída náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná
- PENB: 0.00
- Kraj: Jihomoravský kraj
- Okres: Brno-venkov
- Obec: Ořechov
- Plocha podlahová: 202 m2
- Plocha terasy: 15 m2
- Plocha sklepu: 20 m2
- Plocha garáže: 51 m2
Fotogalerie
