Naše reference
Prodej cihlového bytu 5+1, 104 m2, OV, ulice Fabiánova, Praha 5 - Košíře
Naše reference:
Chtěli bychom poděkovat fy.Reality jinak,při prodeji bytu,zvláště paní Štěpánkové,která od začátku spolupráce nabízela,jak profesionální,tak i lidský přístup./ochotu,trpělivost a komunikaci./ URČITĚ DOPORUČUJEME. Ladislav Svoboda, 11.7.2021***
Děkujeme paní Štěpánkové za profesionální přístup a pomoc při koupi našeho nového bydlení. Tomáš R., 16.8.2021Shrnutí
Okres
Hlavní město Praha
Kraj
Hlavní město Praha
Země
Česká republika
Typ nemovitosti:
Byty
Prodej / Pronájem:
Prodáno
Typ nemovitosti:
Byty
Typ nemovitosti upřesnění:
5+1
Počet nadzemních podlaží:
3
Počet podzemních podlaží:
1
Stav:
Prodáno
Evidenční číslo:
DS3365
Využití:
Nekomerční
Plocha:
104 m2
Obytná plocha:
104 m2
Plocha zahrady:
60 m2
Podlaží:
3. podlaží
Velikost:
5+1
Vlastnictví:
Osobní
Topení:
Lokální plynové
Konstrukce budovy:
Cihlová
Sítě:
230V, Internet, Kanalizace, Plyn, Voda, pitná
Vybavení:
Bytové jádro zděné, Sklep, Zahrada, Zařízeno částečně nábytkem
Stav objektu:
Dobrý
Umístění:
Klidná část obce
Vybavenost:
Kompletní síť obchodů a služeb, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení
Doprava:
MHD
Třída náročnosti:
G - Mimořádně nehospodárná
PENB:
0.00
Kraj:
Praha
Okres:
Praha
Obec:
Praha
Ulice:
Fabiánova
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji krásný byt ve 2.patře cihlového domu v ulici Fabiánova, v Praze 5 - Košířích.
Byt o výměře 104 m2 disponuje velkým obývacím pokojem /32,4 m2/, z něhož je krásný výhled do parku plného zeleně. Dominantou pokoje jsou dobová prvorepubliková kachlová kamna. Další pokoj slouží jako jídelna /17,2 m2/, sousedí s kuchyní s oknem a dvěma dalšími samostatnými místnostmi /ložnice a pracovna nebo dětský pokoj/. Jídelna a kuchyně se dá odstraněním příčky spojit a tím vznikne hezký otevřený prostor. Dále je zde velká předsíň s odděleným prostorem s oknem, který může sloužit jako samostatná šatna, či technická místnost. Průchodem z koupelny se dostanete do dalších dvou menších místností /komora a dílna/. WC je samostatné. Výhodou je další pokoj v patře /13 m2/, do kterého se jde po masivních dřevěných schodech z jídelny /bývalá půda/. Tento prostor není součástí prodeje, protože není je vlastnictví majitelů, ale je pronajatý schválením všech vlastníků SVJ na dobu neurčitou. Toto právo užívání přechází i na nového vlastníka a je ošetřeno smluvně. K bytu náleží sklep o výměře 7,6 m2, který není započten do celkové výměry bytu.
Pozemek kolem domu je rozdělen na jednotlivé zahrádky, jejichž odkup do SVJ se právě řeší. K bytu tedy bude do jara 2021 náležet v ceně bytu část zahrady.
Na našich webových stránkách vám nabízíme virtuální prohlídku nemovitosti.
Dům je po celkové rekonstrukci a nachází se v klidné lokalitě plné zeleně. V okolí jsou parkovací místa, většinou rezidentní modré zóny. V místě je kompletní občanská vybavenost /cca 7min.chůze/.
V případě zájmu rádi nabídneme a na klíč vyřídíme financování.
Byt o výměře 104 m2 disponuje velkým obývacím pokojem /32,4 m2/, z něhož je krásný výhled do parku plného zeleně. Dominantou pokoje jsou dobová prvorepubliková kachlová kamna. Další pokoj slouží jako jídelna /17,2 m2/, sousedí s kuchyní s oknem a dvěma dalšími samostatnými místnostmi /ložnice a pracovna nebo dětský pokoj/. Jídelna a kuchyně se dá odstraněním příčky spojit a tím vznikne hezký otevřený prostor. Dále je zde velká předsíň s odděleným prostorem s oknem, který může sloužit jako samostatná šatna, či technická místnost. Průchodem z koupelny se dostanete do dalších dvou menších místností /komora a dílna/. WC je samostatné. Výhodou je další pokoj v patře /13 m2/, do kterého se jde po masivních dřevěných schodech z jídelny /bývalá půda/. Tento prostor není součástí prodeje, protože není je vlastnictví majitelů, ale je pronajatý schválením všech vlastníků SVJ na dobu neurčitou. Toto právo užívání přechází i na nového vlastníka a je ošetřeno smluvně. K bytu náleží sklep o výměře 7,6 m2, který není započten do celkové výměry bytu.
Pozemek kolem domu je rozdělen na jednotlivé zahrádky, jejichž odkup do SVJ se právě řeší. K bytu tedy bude do jara 2021 náležet v ceně bytu část zahrady.
Na našich webových stránkách vám nabízíme virtuální prohlídku nemovitosti.
Dům je po celkové rekonstrukci a nachází se v klidné lokalitě plné zeleně. V okolí jsou parkovací místa, většinou rezidentní modré zóny. V místě je kompletní občanská vybavenost /cca 7min.chůze/.
V případě zájmu rádi nabídneme a na klíč vyřídíme financování.