Naše reference

Prodej novostavby cihlového bytu 2+kk, 49 m2, sklep, ul. Ecksteinova, Chýně

Prodáno

Naše reference:

Pan Rabl zprostredkoval uspesny prodej nemovitosti, vcetne vsech pravnich sluzeb, k naproste spokojenosti. Nemovitost puvodne byla u jine RK rok a pul bez jedine prohlidky. Potom co si to prevzal pan Rabl, po nekolika prohlidkach, za 3 mesice mel kupce. Mohu jen doporucit. Jasmin Makas, 22.5.2024.

Shrnutí

Okres Praha-západ
Kraj Středočeský kraj
Země Česká republika
Typ nemovitosti: Byty
Prodej / Pronájem: Prodáno
Typ nemovitosti: Byty
Typ nemovitosti upřesnění: 2+kk
Počet nadzemních podlaží: 4
Počet podzemních podlaží: 1
Stav: Prodáno
Evidenční číslo: IR3509
Charakteristika: Novostavba
Obytná plocha: 49 m2
Podlaží: 4. podlaží
Vlastnictví: Osobní
Topení: Lokální elektrické
Konstrukce budovy: Cihlová
Sítě: 230V, Internet, TV kabel, Voda, pitná, Kanalizace
Vybavení: Parkování, Výtah, Sklep, Zařízeno částečně nábytkem, Bytové jádro zděné
Stav objektu: Novostavba
Typ budovy: Samostatně stojící
Umístění: Klidná část obce
Vybavenost: Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení
Doprava: Autobus, MHD, Silnice
Počet parkovacích míst: 1
Třída náročnosti: B - velmi úsporná
PENB: 79.00
Kraj: Středočeský kraj
Okres: Praha-západ
Obec: Chýně
Ulice: Ecksteinova

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 49 m2 v osobním vlastnictví ve 4. patře 4 patrového v novostavbě cihlového domu s výtahem na ulici Ecksteinova, Chýně. Bytový dům byl zkolaudován v roce 2017, samotný byt byl cca 4 roky pronajímán, v tuto chvíli je pro majitele již nevyužitý. Jeho stav je perfektní, lze se rovnou nastěhovat a bydlet.

Výhodou této nemovitosti je její východní orientace, kdy v létě byt není přehřátý a zůstává stále světlý, i když slunce zajde za roh. A díky čtvrtému patru poskytuje z oken hezký výhled na široké okolí a především je vidět i na horu Říp, viz. poslední fotografie. Z okna je též vidět na vlastní parkovací stání č. 41 s uzamykatelným stojanem, které je započítáno v celkové ceně.

Dispozice bytu: obývací pokoj 17,4 m2, kuchyně 6,73 m2, pokoj 15,16 m2, předsíň 5,28 m2, koupelna společně s toaletou 4,47 m2. Pokoje jsou neprůchozí, viz. půdorys. V suterénu domu je k dispozici sklep o velikosti cca 2 m2. V ceně bytu kuchyňská linka vč. spotřebičů, skříň ve vedlejším pokoji a skříňka v předsíni.

Vytápění je řešeno vlastním elektrickým kotlem se zásobníkem na ohřev vody o objemu 125 l, elektrická topná tělesa jsou v každé místnosti. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Celkové měsíční náklady cca 3.200,- Kč/3 os. Plyn zde není zaveden.

Chýně má kompletní občanskou vybavenost včetně ZŠ i MŠ, autobusová zastávka cca 200 m od domu, na vlak je to cca 500 m. Na metro B Zličín se dostanete autobusem za cca 10 min. jízdy.

Byt není zatížen žádnou právní vadou a může být k dispozici ihned. Možno financovat hypotékou. Více informací u makléře.

Mapa