Naše reference

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 49 m2 v osobním vlastnictví ve 4. patře 4 patrového v novostavbě cihlového domu s výtahem na ulici Ecksteinova, Chýně. Bytový dům byl zkolaudován v roce 2017, samotný byt byl cca 4 roky pronajímán, v tuto chvíli je pro majitele již nevyužitý. Jeho stav je perfektní, lze se rovnou nastěhovat a bydlet.

Výhodou této nemovitosti je její východní orientace, kdy v létě byt není přehřátý a zůstává stále světlý, i když slunce zajde za roh. A díky čtvrtému patru poskytuje z oken hezký výhled na široké okolí a především je vidět i na horu Říp, viz. poslední fotografie. Z okna je též vidět na vlastní parkovací stání č. 41 s uzamykatelným stojanem, které je započítáno v celkové ceně.

Dispozice bytu: obývací pokoj 17,4 m2, kuchyně 6,73 m2, pokoj 15,16 m2, předsíň 5,28 m2, koupelna společně s toaletou 4,47 m2. Pokoje jsou neprůchozí, viz. půdorys. V suterénu domu je k dispozici sklep o velikosti cca 2 m2. V ceně bytu kuchyňská linka vč. spotřebičů, skříň ve vedlejším pokoji a skříňka v předsíni.

Vytápění je řešeno vlastním elektrickým kotlem se zásobníkem na ohřev vody o objemu 125 l, elektrická topná tělesa jsou v každé místnosti. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Celkové měsíční náklady cca 3.200,- Kč/3 os. Plyn zde není zaveden.

Chýně má kompletní občanskou vybavenost včetně ZŠ i MŠ, autobusová zastávka cca 200 m od domu, na vlak je to cca 500 m. Na metro B Zličín se dostanete autobusem za cca 10 min. jízdy.

Byt není zatížen žádnou právní vadou a může být k dispozici ihned. Možno financovat hypotékou. Více informací u makléře.